Ba khối nhà chung cư Hương Sơ nằm trên đường Nguyễn Văn Linh (P.Hương Sơ, TP. Huế, TT-Huế) được xây dựng để bố trí tái định cư cho các hộ dân trong diện di dời, giải tỏa, nhưng do các hộ dân không đồng ý đến ở nên gần 90% căn hộ vẫn đang bỏ hoang hơn 3 năm nay.
Nhằm bố trí tái định cư cho những hộ dân thuộc diện phải di dời, giải tỏa ở khu vực Thượng Thành – Eo Bầu Nam Thắng để thực hiện dự án bảo tồn, tu bổ và tôn tạo hệ thống kinh thành Huế, UBND TP. Huế đã đầu tư xây dựng 3 khối nhà chung cư ở đường Nguyễn Văn Linh với tổng mức đầu tư gần 50 tỷ đồng.
Theo đó, dự án thực hiện giai đoạn I từ cửa Thượng Tứ đến Quan tượng Đài, bao gồm toàn bộ Thượng Thành và 3 Eo bầu (Nam Xương, Nam Thắng, Nam Hưng) đi qua 2 phường Thuận Thành và Thuận Hòa với 79 hộ chính và 87 hộ phụ.
Ba khối nhà chung cư Hương Sơ xây sau và nằm ở vị trí khá đẹp, ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh rộng rãi, khang trang nên khắc phục được những tồn tại ở một số khu chung cư xây dựng trước đó. Trung bình mỗi căn hộ có diện tích từ 40-65m2 gồm 2-3 phòng ngủ, nhà bếp, phòng khách,… Mặc dù công trình hoàn thiện đã hơn 3 năm nay nhưng hầu hết các cửa chính vẫn cửa khóa then cài.
Có mặt tại công trình này, PV chứng kiến các lối ra, vào đều bị khóa kín, cỏ mọc um tùm. Một người dân sống gần khu chung cư ngao ngán cho biết, dân ở đây thấy khu chung cư xây bề thế mà chỉ lèo tèo vài hộ đến ở nên rất tiếc.
 |
| Gần 90% căn hộ tại 3 khối nhà chung cư Hương Sơ vẫn đang bỏ hoang và trở thành nơi tụ tập của các con nghiện |
Quan sát các dãy nhà chung cư này, PV còn thấy một số kim tiêm vứt bừa bãi. Theo những người dân khu vực này, do 90% các dãy nhà ở đây vẫn còn để hoang, lại um tùm, tối tăm nên đây là địa điểm thuận lợi để các con nghiện kéo đến tiêm chích ma túy.
Một người dân kể, cứ tầm buổi chiều tối, một tốp thanh niên 3-5 người, thường tập trung đến đây để chích hút ma túy. Ban đầu, một số người dân thấy lạ nên theo dõi thì bị chúng chửi mắng. Sau này, người dân biết nhưng không dám lên tiếng vì sợ bị trả thù.
Được biết, dự án khu chung cư Hương Sơ do Ban Đầu tư và Xây dựng TP. Huế làm chủ đầu tư, đã được nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng năm 2013. Giữa năm 2014, công trình đã được bàn giao cho Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP. Huế để quản lý và bố trí tái định cư. Ông Dương Quang Hiền, Phó Giám đốc Trung tâm quỹ đất TP. Huế cho hay, hiện có 11 hộ dân đã vào ở còn lại 87 căn hộ chưa bố trí. Ông Hiền cho rằng, lý do nhiều hộ dân chưa đến ở là bởi đơn giá xây dựng quá cao, hơn nữa một số hộ dân giải tỏa chưa muốn vào ở chung cư mà muốn tự lo chỗ ở do giá đất trên thị trường ở Huế hiện nay còn phù hợp với khả năng của họ.
Ông Hiền khẳng định, khi thực hiện phương án giải tỏa thì bắt buộc phải xây dựng các khối chung cư này, tuy nhiên người dân không nhận là quyền của họ vì hiện nay pháp luật chưa quy định. Người dân được quyền từ chối nhận đất tái định cư hoặc căn hộ chung cư hoặc tự lo chỗ ở.
Cũng theo vị này, đối với số căn hộ mà các hộ tái định cư không chịu đến ở thì Trung tâm quỹ đất TP. Huế tiếp tục quản lý để bố trí cho các hộ dân còn lại giai đoạn II của dự án giải tỏa ở khu vực Thượng Thành – Eo Bầu Nam Thắng.
Liên quan đến việc người dân địa phương phản ánh khu vực này trở thành nỗi lo ngại trước tình trạng tệ nạn xã hội, đặc biệt là tiêm chích ma túy, ông Hiền cho biết, 3 khối chung cư này được Ban Quản trị chung cư số 3 Hương Sơ, Trung tâm Phát triển Quỹ đất và chính quyền địa phương tại đây quản lý, Trung tâm đã hợp đồng thuê bảo vệ 24 giờ/ngày kể cả ngày chủ nhật, lễ, tết,… vì vậy khẳng định là chưa có tệ nạn xã hội xảy ra (!?).
Việc xây dựng khu chung cư, tạo nơi ở mới khang trang để người dân yên tâm ổn định trước khi thực hiện giải tỏa là việc làm đúng, nhưng nếu không tính toán kỹ lưỡng thì việc xây trước 3 khối chung cư như ở P. Hương Sơ hiện nay sẽ dẫn đến sự lãng phí tiền của Nhà nước. Nếu những căn hộ trên để lâu ngày, không có người ở thì nguy cơ các hạng mục xuống cấp là không thể tránh khỏi.